仁寿县检察院诉前磋商机制提升行政公益诉讼办案质效 -mile米乐体育

仁寿县检察院诉前磋商机制提升行政公益诉讼办案质效

督促收回近 2 亿国有土地出让金

　　本报讯（魏天一 王桢 记者 熊勇）记者昨（28）日从仁寿县检察院获悉，今年4月，该院在开展国有土地出让领域公益诉讼专项行动中发现，眉山某房地产开发有限公司2年前通过公开竞标成交的一宗国有土地还有1.926亿元国有土地使用出让金未按约缴纳，县自然资源规划局履职不到位的行为可能致使国家利益受到侵害。该院立案后，成立专案组，前往涉案单位和企业展开调查，收集固定相关证据材料，通过诉前磋商，2个月内督促全额收回了这笔国有土地出让金。

　　检察机关调查发现，该房地产公司于2018年4月经公开竞标获得仁寿县文化公园旁一地块国有建设用地使用权，该宗地面积为57522.73平方米，成交价6.42亿元。该公司与原仁寿县国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。2018年5月至2020年4月期间，双方签订数份补充协议，对该公司缴纳全部土地出让金做了延期。该公司在建设过程中已缴纳4.494亿元土地出让金，后因该地块高压线迁改一事产生争议，致剩余土地出让金1.926亿元未按约如期缴纳。

　　找准双方争议焦点后，仁寿县检察院多次组织县自然资源规划局、房地产公司召开圆桌会议，围绕欠缴数额确定、未缴余款事由、补充缴款期限等进行磋商，最终确定该房地产公司于高压线迁改完成后5个工作日内缴清所欠土地出让金。该院主动与国家电网仁寿分公司沟通协调，该公司于5月30日对高压线路进行了迁改。

　　6月12日，县自然资源规划局与房地产公司在仁寿县检察院分别出示证据证实土地使用权证的办理及土地出让金的补缴情况，承办检察官与双方在案件磋商笔录上签字确认。历时1个多月，涉案土地出让金高达1.926亿元的公益诉讼案件通过诉前磋商机制圆满办理，优质高效维护了国家利益。“通过诉前磋商机制把矛盾化解在前端，促进案结事了政和，我们探索出了行政公益诉讼诉前解决的新路径，构建出双赢多赢共赢的法律监督新格局。”谈及该案的办理，该院检察长李知易对记者说道。